Quién ingresa la retención del alquiler
En el alquiler de un inmueble urbano afecto a una actividad, lo habitual es que retenga quien paga la renta, el inquilino, y que lo declare en el modelo 115. No es una regla de todo alquiler de vivienda particular.
Retiene quien paga
El inquilino practica la retención, a menudo el 19%, y la ingresa con el 115. El arrendador no vuelve a pagar esa misma retención en un 115 propio: para él es una retención ya soportada, que encaja en su IRPF, no un segundo ingreso del mismo importe en el 115.
- Inquilino: retiene y presenta el 115.
- Arrendador: no repite ese ingreso en su propio 115.
- La vivienda particular no sigue sola esta regla.
La app calcula el 115 si ese alquiler encaja
Factura Fácil calcula el 115 cuando ese alquiler encaja en tu perfil, a partir del gasto que registras. Puede dejarte la cifra en el calendario. No presenta el 115. Confirma en el contrato si hay retención: no todo alquiler de vivienda entre particulares lleva el 19%.
Preguntas frecuentes
¿El casero presenta el 115 de la retención que yo le practico?
No. El 115 de esa retención lo presenta quien retiene, normalmente el inquilino. El arrendador no ingresa otra vez el mismo importe en un 115 suyo.
¿Todo alquiler de vivienda lleva el 19%?
No. Esta página habla del alquiler urbano de negocio. Un alquiler de vivienda particular no queda cubierto solo por decir que el tipo es el 19%.
Fuentes oficiales
Texto informativo revisado el 26 de septiembre de 2026. No es asesoramiento fiscal ni sustituye la consulta a la Agencia Tributaria o a tu gestoría. Plazos, tipos y modelos pueden cambiar.